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casa em leilão no bairro Plano Diretor Sul em Palmas/TO
Leilão SFI - Edital Único · Plano Diretor Sul

Qd Arse 13 Alameda 12, 00, Cj Qi-j · Palmas/TO

Casa em leilão da CAIXA no bairro Plano Diretor Sul, Palmas/TO

Características do imóvel

TipoCasa
Área privativa218,51 m²
Área do terreno352,5 m²
EndereçoQd Arse 13 Alameda 12, nº 00, Cj Qi-j, Lt 02

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Leilão de alienação fiduciária (Lei 9.514/97)

O antigo devedor tem direito de preferência para recomprar o imóvel até a data do segundo leilão, pelo valor da dívida acrescido das despesas.

Aceita financiamento

Sujeito à aprovação de crédito e ao enquadramento nas regras do FGTS. Inicie a análise antes da data da disputa.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✓ Sim
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 34.560,00
Escritura e registro (%) · R$ 17.280,00
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 57.600,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 1.261.440,00

Em relação à avaliação de R$ 1.152.000,00, a margem bruta estimada é de -8,7%.

Simulação de financiamento

Entrada (%) · R$ 230.400,00
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 921.600,00
Primeira parcelaR$ 10.609,80

Parcelas decrescentes até R$ 2.582,36. Total pago em juros e amortização de R$ 2.374.589,20.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

Primeira leitura em 31/10/2026. Última verificação em 31/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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