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terreno em leilão no bairro Centro em Ouro Preto do Oeste/RO com 68% de desconto68% abaixo da avaliação
Venda Online · Centro

Rua João Wesley (antiga Marginal Igarapé), 00, St 01 · Ouro Preto do Oeste/RO

Terreno em venda online da CAIXA no bairro Centro, Ouro Preto do Oeste/RO

Características do imóvel

TipoTerreno
Área do terreno7.273,85 m²
EndereçoRua João Wesley (antiga Marginal Igarapé), nº 00, St 01, Qd 31, Lt 375

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTSnão informado
Financiamento✗ Não
Parcelamentonão informado

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 4.454,93
Escritura e registro (%) · R$ 2.227,47
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 0,00
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 155.180,14

Em relação à avaliação de R$ 470.000,00, a margem bruta estimada é de 202,9%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 29.699,55
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 118.798,19
Primeira parcelaR$ 1.367,65

Parcelas decrescentes até R$ 332,88. Total pago em juros e amortização de R$ 306.094,73.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 493.500R$ 313.574R$ 133.648Avaliação: R$ 470.000,00Avaliação04/11/2026: R$ 148.497,7404/11/2026

Primeira leitura em 04/11/2026. Última verificação em 04/11/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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