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loja em leilão no bairro Centro em Vitoria/ES com 58% de desconto58% abaixo da avaliação
Licitação Aberta · Centro

Avenida Jeronimo Monteiro, 126 · Vitoria/ES

Loja em licitação aberta da CAIXA no bairro Centro, Vitoria/ES, CEP 29010-002

Edificio Banco Comercio e Industria

Características do imóvel

TipoLoja
Área privativa732,66 m²
EndereçoAvenida Jeronimo Monteiro, nº 126
CEP29010-002
Matrícula48072, 01º Ofício
ComarcaVITORIA-ES
Inscrição imobiliária01010060088001
Averbação dos leilões negativosNão se aplica

na Matricula Numeração do Prédio Consta Como 130. Regularização Por Conta do Adquirente.

Pontos de atenção jurídica

Situação de ocupação não informada

A CAIXA vende os imóveis no estado em que se encontram e não garante a desocupação. Uma vistoria externa antes do lance é recomendável.

Pendência de regularização

A descrição indica construção inacabada ou regularização a cargo do comprador. Isso pode impedir financiamento e exigir averbação em cartório.

Imóvel ocupado tem solução

Nossa equipe conduz a imissão na posse e a desocupação, da notificação à entrega das chaves. Entenda como funciona ›

Leitura automática dos dados públicos do vendedor, de caráter informativo. A análise completa do edital, da matrícula e dos débitos é feita pela equipe jurídica.

Formas de pagamento

Recursos próprios✓ Sim
FGTS✗ Não
Financiamento✗ Não
Parcelamento✗ Não

Despesas em aberto

Condomínio. A CAIXA pagará integralmente. Baixar edital e anexos (Edital publicado em: 20/10/2026 12:57:19) Dê seu lance Voltar Topo

Custo total da arrematação

Simule os custos que não aparecem no anúncio. Os percentuais são estimativas e podem ser ajustados.

Valor do lance (R$)
ITBI (%) · R$ 7.978,46
Escritura e registro (%) · R$ 3.989,23
Comissão do leiloeiro (%) · R$ 13.297,43
Débitos de condomínio e IPTU (R$)
Reforma (R$)
Desocupação e assessoria (R$)
Custo total estimadoR$ 291.213,67

Em relação à avaliação de R$ 626.700,00, a margem bruta estimada é de 115,2%.

Simulação de financiamento

Este imóvel não aceita financiamento

A simulação serve como referência caso você financie por outra via, como crédito com garantia de outro imóvel.

Entrada (%) · R$ 53.189,71
Prazo (anos)
Juros efetivos ao ano (%)
Valor financiadoR$ 212.758,85
Primeira parcelaR$ 2.449,36

Parcelas decrescentes até R$ 596,16. Total pago em juros e amortização de R$ 548.193,21.

Simulação sem seguros e tarifas, sujeita à aprovação de crédito. Em leilão, o crédito precisa estar aprovado antes da disputa.

Histórico de preços

R$ 658.035R$ 448.694R$ 239.354Avaliação: R$ 626.700,00Avaliação23/10/2026: R$ 265.948,5623/10/2026

Primeira leitura em 23/10/2026. Última verificação em 24/10/2026.

Localização

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Atendimento em todo o Brasil

Segunda a sexta, das 9h às 18h, com horário agendado

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